Το BMExpert είναι η all-in-one πλατφόρμα που φέρνει τις επιτροπές, τους ιδιοκτήτες και τους ενοίκους στο ίδιο σύστημα. Αυτοματοποιήστε τα κοινόχρηστα έξοδα βάσει συντελεστών Κύπρου, διαχειριστείτε αιτήματα συντήρησης, πραγματοποιήστε ψηφιακές ψηφοφορίες και διατηρήστε ένα πλήρες οικονομικό ιστορικό που κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να ελέγξει. Η διαχείριση του κτιρίου, στα χέρια σας.
Οι διαχειριστές παρακολουθούν την κατάσταση και τα οικονομικά του κτιρίου. Οι ιδιοκτήτες θέλουν διαφάνεια. Οι ένοικοι θέλουν να πληρώνουν και να αναφέρουν βλάβες. Το BMExpert δίνει στον καθένα ακριβώς αυτό που χρειάζεται.
Αυτοματοποιήστε οικονομικά και συντήρηση με εργαλεία επαγγελματικής εταιρείας.
Διαφανής διακυβέρνηση για τους πραγματικούς ιδιοκτήτες του κτιρίου.
Εύκολη διαβίωση — πληρώστε, αναφέρετε και διαβάστε νέα κτιρίου από το τηλέφωνό σας.
Ένα γενικό λογισμικό ακινήτων δεν στοχεύει κάποια συγκεκριμένη χώρα. Το BMExpert είναι χτισμένο γύρω από τον τρόπο λειτουργίας κυπριακών κτιρίων (συντελεστές κατανομής, πολύγλωσσοι ιδιοκτήτες και η νομική πραγματικότητα που η επιτροπή, όχι εταιρεία, είναι υπεύθυνη).
Έξοδα που κατανέμονται ακριβώς όπως ορίζει ο κυπριακός νόμος. Εισαγάγετε μία φορά· το σύστημα κάνει τα υπόλοιπα.
Ιδιοκτήτες και ένοικοι πληρώνουν online και οι πληρωμές αντιστοιχίζονται αυτόματα στα τιμολόγια. Η επιτροπή δεν χρειάζεται να κυνηγά τραπεζικά αντίγραφα.
Το ίδιο τιμολόγιο διαβάζεται στα Αγγλικά, Ελληνικά ή Ρωσικά. Χτισμένο για την πραγματικότητα της Κύπρου.
Ψηφίστε για τον προϋπολογισμό ή επισκευές χωρίς να κλείσετε αίθουσα. Σταθμισμένο κατά μερίδιο, με υπογεγραμμένα πρακτικά.
Στην Κύπρο, τα περισσότερα κτίρια παραδίδονται σε ιδιωτική εταιρεία διαχείρισης που χρεώνει μηνιαία αμοιβή, στέλνει μια σελίδα σύνοψη και δεν λογοδοτεί σε κανέναν. Λειτουργεί — μέχρι να σπάσει ο ανελκυστήρας για τρίτη φορά ή κανείς να μη θυμάται πού πήγε το αποθεματικό.
Ο κυπριακός νόμος δίνει ήδη στην επιτροπή κάθε κτιρίου το δικαίωμα να το διαχειριστεί απευθείας. Αυτό που έλειπε ήταν το λογισμικό. Το BMExpert είναι αυτό το λογισμικό — και οι εταιρείες διαχείρισης το χρησιμοποιούν κιόλας, γιατί η εναλλακτική είναι μια στοίβα υπολογιστικά φύλλα και τέσσερις ομάδες WhatsApp.
Προσθέστε διαμερίσματα και τα χιλιοστά τους. Προσκαλέστε την επιτροπή, ιδιοκτήτες και ενοίκους. Εισαγάγετε από υπολογιστικό φύλλο αν έχετε.
Εισαγάγετε τα έξοδα του μήνα κατά κατηγορία. Το BMExpert υπολογίζει το ακριβές μερίδιο και στέλνει σε κάθε ιδιοκτήτη αναλυτικό τιμολόγιο.
Ιδιοκτήτες και ένοικοι πληρώνουν online. Η επιτροπή ψηφίζει για επισκευές — όλα σε ένα μέρος, με πλήρη αρχεία.
Ναι. Σύμφωνα με τον κυπριακό νόμο ακινήτων, η εκλεγμένη επιτροπή έχει νόμιμο δικαίωμα να διαχειριστεί την κοινόκτητη περιουσία — να εκδίδει κοινόχρηστα, να τα εισπράττει, να συνεδριάζει και να αποφασίζει με ψηφοφορία.
Το BMExpert χρησιμοποιεί τα χιλιοστά που ορίζει ο κυπριακός νόμος. Εισαγάγετε τα συνολικά έξοδα μία φορά και το σύστημα υπολογίζει αυτόματα το μερίδιο κάθε μονάδας.
Ιδιοκτήτες και ένοικοι πληρώνουν κοινόχρηστα online. Οι πληρωμές αντιστοιχίζονται αυτόματα στα τιμολόγια — η επιτροπή βλέπει ακριβώς ποιος έχει πληρώσει χωρίς να κυνηγά τραπεζικά αντίγραφα.
Ναι — η πλατφόρμα, τα email ιδιοκτητών και τα τιμολόγια αλλάζουν γλώσσα ανά χρήστη αυτόματα.
Κάθε τιμολόγιο μπορεί να εκτυπωθεί σε Α4 και να παραδοθεί χειροκίνητα. Η πληρωμή μπορεί να γίνει με μετρητά — η επιτροπή το καταγράφει και το λογιστικό ενημερώνεται για όλους.
Αυτό ακριβώς λύνει το BMExpert. Κάθε τιμολόγιο, ψηφοφορία και απόφαση ζει στον λογαριασμό του κτιρίου — όχι στο email κάποιου. Η νέα επιτροπή παραλαμβάνει με πλήρες ιστορικό από την πρώτη μέρα.
Ναι — και πολλές το κάνουν. Το BMExpert είναι επίσης back office πολλών κτιρίων: ένα dashboard, κάθε block, κάθε ιδιοκτήτης, κάθε ευρώ, πλήρως συμψηφισμένα.
Δημιουργήστε λογαριασμό σε δέκα λεπτά. Καταχωρήστε το κτίριό σας, προσκαλέστε την επιτροπή και εκδώστε τον πρώτο λογαριασμό πριν το τέλος της ημέρας.
Ξεκινήστε — δωρεάν →