BMExpert — универсальная платформа, которая объединяет комитеты, владельцев и арендаторов в одной системе. Автоматизируйте распределение коммунальных расходов на основе кипрских коэффициентов, управляйте заявками на обслуживание, используйте цифровое голосование и сохраняйте полную финансовую историю, которую может проверить каждый владелец. Профессиональный инструмент без профессионального посредника.
В каждом здании три типа людей — и каждому нужно своё. Комитет ведёт счета. Владельцы хотят прозрачности. Арендаторы хотят платить и сообщать о поломках. BMExpert даёт каждому именно тот интерфейс, который нужен.
Автоматизируйте финансы и обслуживание с инструментами профессиональной компании.
Прозрачное управление для реальных владельцев здания.
Без хлопот — платите, сообщайте о поломках и читайте новости здания с телефона.
Универсальное ПО рассчитано на универсальные страны. BMExpert создан с учётом того, как реально работают кипрские здания — mill rates, многоязычные собственники и правовая реальность, в которой решения принимает комитет, а не компания.
Расходы распределяются точно так, как требует кипрское законодательство. Введите данные один раз — система сделает всё остальное.
Собственники и арендаторы оплачивают онлайн, а платежи автоматически сверяются со счетами. Комитету больше не нужно искать банковские выписки.
Один и тот же счёт отображается на английском, греческом или русском языке в зависимости от получателя.
Голосуйте по бюджету и ремонтам без аренды зала. С учётом долей собственности и с автоматически формируемыми протоколами.
На Кипре большинство домов передаётся частной управляющей компании, которая берёт ежемесячную плату, присылает одностраничную сводку и ни перед кем не отчитывается. Это работает — до тех пор, пока лифт не сломается в третий раз или никто не вспомнит, куда делись деньги из резервного фонда.
Кипрский закон уже даёт комитету каждого здания право управлять им напрямую. Чего не хватало — так это программного обеспечения. BMExpert и есть это ПО — и управляющие компании тоже используют его, потому что альтернатива — стопка таблиц и четыре группы в WhatsApp.
Добавьте квартиры и их mill rates. Пригласите комитет, владельцев и арендаторов. Импортируйте из таблицы, если она есть.
Введите расходы месяца по категориям. BMExpert рассчитывает точную долю каждого и отправляет подробный счёт каждому владельцу.
Владельцы и арендаторы платят онлайн. Комитет голосует по ремонтам — всё в одном месте, с полными записями.
Да. По кипрскому закону о недвижимости, избранный комитет владельцев имеет законное право управлять общим имуществом — выставлять коммунальные счета, собирать их, проводить собрания и принимать решения голосованием.
BMExpert использует систему mill rates (χιλιοστά), установленную кипрским законом. Вы вводите общие расходы здания один раз, система автоматически рассчитывает долю каждой единицы и генерирует 50+ счетов.
Владельцы и арендаторы оплачивают коммунальные онлайн. Платежи автоматически сверяются со счетами — комитет видит точно, кто заплатил, без поиска банковских выписок.
Да — вся платформа, письма владельцев и счета переключают язык автоматически для каждого пользователя.
Каждый счёт можно распечатать как PDF A4 и доставить лично или по почте. Оплата может быть наличными — комитет записывает один раз, и учёт обновляется для всех.
Именно эту проблему решает BMExpert. Каждый счёт, голосование и решение хранятся в аккаунте здания — не в чьём-то письме. Новый комитет принимает дела с полной историей с первого дня.
Да — и многие это делают. BMExpert — это также бэк-офис для нескольких зданий: одна панель, каждое здание, каждый владелец, каждый евро, полная сверка.
Создайте аккаунт за десять минут. Добавьте здание, пригласите комитет и выставьте первый счёт до конца дня.
Начать — это бесплатно →